Skalierbarer Cashflow aus US-Immobilien für internationale Investoren.
>100 Deals. 3 Jahre Track Record. Der Prozess, den wir für unseren eigenen Bestand gebaut haben — jetzt für ausgewählte Investoren. Max. 4 Deals pro Monat.
„Der deutsche Wohnimmobilienmarkt ist als Investitionsmarkt strukturell ausgereizt.“
DE ↔ USA: acht Kennzahlen, nüchtern gegenübergestellt.
Makrodaten sind Kontextfaktoren, keine Renditegarantien. Quellen: FRED, Eurostat, HUD. Stand 2026.
Deals unserer Investoren.
Begleitete Transaktionen 2024/2025. Echte Objekte, echte Zahlen, keine Modellrechnungen.
Warum Cleveland, und nicht irgendein US-Markt.
Cleveland ist kein glamouröser Markt. Kein Austin, kein Miami. Und genau das ist der Punkt. In Märkten, die Anleger nicht als aufregend wahrnehmen, entstehen die solidesten Cashflow-Kalkulationen.
Marktdaten: HUD Housing Market Analysis Cleveland-Elyria, Stand März–April 2026. Momentaufnahmen, keine Renditeprognose.
Fünf Schritte. Ein System.
Das eigentliche Problem ist nicht das Finden einer Immobilie. Es ist der Marktzugang, das Setup, die Analyse und die Abwicklung. Virtorum löst genau das.
Für wen Virtorum geeignet ist, und für wen nicht.
Wir sind nicht für jeden Investor der richtige Partner. Eine ehrliche Einschätzung, die beiden Seiten Zeit spart.
Gegründet von Praktikern.
Wir arbeiten aus Überzeugung. Wir stellen unsere eigenen Akquiseprozess zur Verfügung, und begleiten nur Projekte, hinter denen wir stehen. Deshalb wählen wir unsere Kunden bewusst aus.
Verantwortlich für Investorenstrategie, Marktpositionierung und das Erstgesprächsprogramm. Erfahrung in der Strukturierung internationaler Immobilieninvestitionen.
Zuständig für Dealqualifizierung, Finanzmodellierung und operative Transaktionsbegleitung. Koordiniert lokale Partner, Property Manager und Rechtsdienstleister im US-Markt.
Was Investoren wirklich wissen wollen.
Bereit für ein unverbindliches Gespräch?
Wir investieren selbst, wählen unsere Kunden bewusst aus — und begleiten nur Projekte, hinter denen wir stehen. 45 Minuten, in denen beide Seiten Klarheit gewinnen. Keine Verkaufspräsentation, kein Druck.